Recibir un aviso de desalojo puede ser una experiencia muy estresante. Pero en Ontario, como inquilino, tienes derechos legales que te protegen.

Aquí te explicamos lo que puedes hacer, qué pasos debe seguir el arrendador y cómo un paralegal autorizado puede ayudarte.

¿Qué es un aviso de desalojo?

El aviso es un documento que informa la intención del arrendador de terminar el contrato. Los tipos más comunes son:

• N4 – Por falta de pago de renta

• N5 – Por daños o molestias

• N12 – Porque el propietario o familiar quiere mudarse

• N13 – Por renovación, demolición o cambio de uso

Recibir el aviso no significa que debes mudarte de inmediato. El propietario debe presentar una solicitud ante la Landlord and Tenant Board (LTB) y obtener una orden formal.

¿Cuándo es válido el desalojo?

Debe cumplir con la Ley de Arrendamientos Residenciales (RTA) y seguir estos pasos:

1. Aviso legal con el formulario y plazo correcto

2. Solicitud ante la LTB

3. Audiencia con ambas partes

4. Decisión de la junta

5. Ejecución por parte del Sheriff si se aprueba el desalojo

Es ilegal forzar la salida de un inquilino sin orden oficial.

¿Cómo te puede ayudar un Paralegal?

Un paralegal puede:

• Evaluar si el aviso es válido

• Preparar tu defensa

• Asistir a la audiencia por ti

• Negociar acuerdos de pago

• Impugnar desalojos injustificados

En Fast Legal Service, ofrecemos apoyo legal claro, asequible y humano para ayudarte a conservar tu hogar.

¿Qué pasa si no puedo pagar?

No significa que debas rendirte. Puedes:

• Solicitar más tiempo

• Negociar pagos

• Revisar errores de cobro

• Buscar ayuda legal antes de que sea tarde